Grenzhofareal in Memmingen
2022
Es entsteht ein neues, urbanes Wohngebiet mit guter Durchmischung und differenzierter Einbindung in die Umgebung. Die ein- zelnen Wohnhöfe ermöglichen eine stufenweisige Umsetzung mit hoher Wohnqualität in jeder Bauphase. Die neue Bebauung berücksichtigt die heterogene Umgebung (von den Einfamilienhäusern im Westen, den Schaumstoffhallen im Norden, bis hin zu den Wohntürmen im Süden) und staffelt sich entsprechend in ihrer Höhenentwicklung.
Der Entwurf strebt eine oberirdisch weitgehend autofreies Quartier an. Die Andienungen der Tiefgaragen unter jedem Wohnhof sind auf einen möglichst kurzen Weg reduziert. Der Schallschutz wird durch bauliche Maßnahmen (Wintergartenpufferzonen) erreicht und ermöglicht damit gleichzeitig ruhige Wohnhöfe sowie einen großzügigen Grüngürtel in Ost-West-Richtung. Am Knotenpunkt der Wegebeziehungen entsteht ein zentral positionierter Quartiersplatz, welcher den täglichen Bedarf deckt und einen neuen, identitätsstiftenden Mittelpunkt schafft.
Das Freiraumkonzept basiert auf der Idee eines grünen und geschützten Wohnquartiers. Der großzügige Grünbereich er- möglicht für alle Bewohner vielfältige Erholungsmöglichkeiten und bettet die Kindertagesstätte geschützt mit ein. Begrünte Dächer dienen als Ausgleichsfläche und unterstützen die urbane Biodiversität.
