Neue Dorfmitte Neuhausen
Stödtebaulicher Realisierungswettbewerb mit Ideenteil in der Gemeinde Offenberg
2024
1. Preis
Die “Neue Dorfmitte Neuhausen” entwickelt sich zu einem urbanen Quartier mit qualitätsvoller Mischnutzung und einem multifunktionalen Dorfplatz, eingebunden in das bestehende Ortsbild. Die kleinteilig gegliederte Wohnhofbebauung bietet differenzierte Wohnmöglichkeiten für alle Altersgruppen – sowohl zur Miete als auch im Eigentum – mit attraktiven privaten, gemeinschaftlichen und öffentlichen Freiräumen. Die Wohnhöfe schaffen ein Gemeinschaftsgefühl und ermöglichen ein intergenerationelles Zusammenleben. Es werden diverse Wohntypologien vorgeschlagen, die sich den Bedürfnissen anpassen oder bei Bedarf in kleinere Einheiten unterteilt werden können. Die Gestaltung ansprechender Nachbarschaften und eines hochwertigen öffentlichen Raums hat Priorität. Ein Grünanger bildet das Zentrum der Nachbarschaft und bietet den Bewohnern einen hochwertigen Freiraum in unmittelbarer Nähe des Ortskerns. Die Gebäude orientieren sich an den bestehenden Bauten, wobei einzelne Abweichungen besondere Gebäude hervorheben und eine angemessene Dichte für die Ortsmitte erzeugen. Entlang der Egger Straße wird eine lärmschützende Bebauung vorgeschlagen. Der Dorfplatz kann als Marktplatz, Veranstaltungsort oder Tref fpunkt genutzt werden und bietet ganzjährig hohe Aufenthaltsqualität. Hier befindet sich ebenfalls der Veranstaltungsstadl, welcher für kleinere Feste oder auch als Grundgerüst für die temporäre Errichtung eines Festzeltes bei besonderen Anlässen dient. In unmittelbarer Nähe zum Stadel wird in ein Versorgungsstützpunkt eingerichtet, der Ausschank, Technik und öffentliche WC-Anlagen beherbergt. Eine der bestehenden Scheunen wird in einen Quartiersverein umgewandelt. An der anderen Seite des Dorfplatzes bietet ein multifunktionales Gebäude Räumlichkeiten für den Nahversorger mit Post sowie für die Ansiedlung von Dienstleister und anderen Kleingewerbe.
